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这其中其实是有风险的,一旦陆恒还不上贷款,不仅房子会被没收,且通过资产评估,他还需要额外承担其他的风险。
黄秋园沉默,他有点不想参与陆恒这个冒险的办法,虽然看起来跟他关系不大,但趋利避害的人类本能让他排斥这件事。
陆恒不急,从第一次见面,黄秋园这个卖家主动提出价格他就知道黄秋园急于出手房子。
拖得越久,对自己越有利。
当然,不能拖个一两年,要不然等公路修通郊区,各种营业场所拔地而起,那一块的房价爆涨,黄秋园可就待价而沽了。
“黄哥,我给出的要求其实也就这点了。
到时候你我签个字,你跑一下过户手续,钱就到手了。
而且比你想象中还多了十万块,有什么不好呢。
照我说,这单生意对你有利而无一害,风险都在我这里,你有什么可犹豫的。”
黄秋园突然问道:“你想要资金,为何不直接向银行贷款,反而通过这种方式?不仅贷款金额太大,利息也高,其中风险更甚。”
陆恒内心苦笑,他虽然有那么一笔十五万资金在手,但如果要实行汽车代理的话是远远不够的。
光是场地、车辆、人工工资这一块就足够压垮他了。
他这种办法,直接就解决了场地,流动资金这两项,有了钱,车辆肯定也能到手。
至于人,这世界什么都缺,就是不缺人。
陆恒回答道:“黄哥,这其中有私人原因,就跟你为何要急匆匆出手房子一样,都属于个人隐私。
不太好说,我只能跟你保证,这不是违法犯罪,只是正当交易,你毫无问题。
至于我,只是有点风险而已,但像你这种阅历丰富的人也知道,天下没有白吃的午餐,任何生意都有风险,我只能说我有承担风险的能力!”
当陆恒说出“我有承担风险的能力!”
这句话时,黄秋园莫名的恍惚了下,他似乎看见了自己公司老总,在跟其他合作伙伴签订合同时,挥斥方遒,丝毫不担心生意失败的样子。
都是那么自信,那么成竹在胸!
黄秋园站起来,陆恒也站起来。
二人伸出手,紧紧的握在一起,然后分开。
“东西,我带齐全了,全部在车上,包括房产证,土地使用权证,另外几分资料也在车里。
如果是走银行贷款这一块儿的话,我这边没有任何问题,接下来就看你了。”
陆恒也说道:“我没问题,身份证,担保人,半年的银行流水,全部符合银行要求。”
陆恒所说的担保人其实是苏伦,昨夜吃饭的时候,陆恒提过这么一件事,苏伦也没当回大事,就几十万的贷款而已,他当个担保人毫无问题。
至于陆恒所说的半年银行流水,就是广源大众那张财务分卡,已经将改为陆恒了。
而那张卡在半年前就已经在使用了,而且因为是财务卡的原因,流动金额非常大,绝对符合银行要求。
“打铁趁热,我俩先签订房子买卖合同,接下来去银行办理贷款手续,提交资料。
审核通过后,就劳烦黄哥你多跑几趟房管局办理二手房交易买卖过户手续了。
快的话,也就几天时间就可以放款下来了。”
陆恒说道。
黄秋园也点了点头,既然事情都商量好了,接下来办理的手续虽然麻烦,但其实并不费心。
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